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source vive
le site se trouve au centre du village de genolier, sur
la rue de la gare, bordée de murs d’enceinte et de maisons contiguës dont
les façades crépies, l’orientation des
toitures propre à chacune, sont issues d’une architecture vernaculaire et
traditionnelle, et fait tout le charme du village.
la parcelle est en longueur. elle donne des dégagements
au sud et au nord avec une vue sur la forêt, et latéralement sur deux bâtiments
à 8m avec des vis à vis.
c’est de ces caractéristiques du lieu que naît le
concept.
comment mettre en valeur le charme et la spécificité
des lieux ?
l’intervention propose de poursuivre le front de rue.
un mur d’enceinte placé en bordure de route crée une
cour intérieure. cet espace longeant la façade d’entrée est le nouvel espace de
rencontre et de détente. il est minéral, géométrique, précis et à destination
publique.
derrière ce mur, on voit apparaître la maison avec sa
façade, en crépi minéral, et avec des fenêtres aux dimensions variables, ce qui
reprend l’image des maisons villageoises. le bâtiment s’oriente principalement
sud-nord afin de valoriser ces orientations, et avec sa toiture perpendiculaire
à la route, il donne une image d’unité, d’une grande maison à habiter avec ses
différentes classes d’âge. le volume s’ouvre sur deux ambiances
distinctes : sur la cour d’entrée côté route, et sur un jardin avec des
espaces de détentes de l’autre côté. seules quelques chambres ont une
orientation latérale.
sur le côté, une rampe donne accès au parc paysager en
légère pente, qui nous amène à une forêt avec son petit ruisseau. le parc est
aménagé d’espaces de détente pour tous les résidents de l’immeuble.
la cage est au centre de la maison, des puits de
lumière lui apportent un éclairage naturel. elle permet de joindre les
appartements, le parking au sous-sol et offre un accès direct au parc.
le volume comprend 14 appartements, 11
3 ½ pièces et 3
2 ½ pièces, logements idéaux pour des jeunes
couples ou des personnes âgées.
sur un étage type, on trouve quatre appartements.
chacun est placé sur un des quatre angles, ce qui permet de tous leur offrir
une double orientation.
la relation intérieur/extérieur est présente grâce à
des balcons qui ont une partie qui sort du volume pour se sentir dehors, et une
autre partie dans le volume, couverte, qui offre une intimité à l’usagé.
concept pour un bâtiment à faible consommation
énergétique aux standards minergie
notre concept repose sur deux piliers :
réduction de la demande de chaleur par une forte
isolation de l’enveloppe du bâtiment :
- forte isolation thermique et minimisation des ponts
thermiques
- vitrages et cadres de fenêtres performants
- utilisation prioritaire des gains solaires gratuits
(peu d'ombrages portés, forte inertie thermique)
valorisation des énergies renouvelables :
- utilisation de l’énergie solaire par des capteurs
vitrés posés sur la toiture pour la production ECS
- pompe à chaleur air-eau avec prise d'air dans le
parking afin de valoriser au mieux la chaleur des véhicules et de réduire la
consommation électrique de ventilation du parking.
sans compromis sur le confort
- renouvellement d'air contrôlé Minergie pour assurer
la qualité de l'air intérieur et la conservation du bâtiment
- stores à lames pour la protection contre les
surchauffes estivales
- régulation du chauffage indépendante par pièces
- distribution de chaleur à très basse température
- isolement acoustique soigné entre appartements
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